LIVING PARANHOS

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LIVING PARANHOS - Loja a T1 desde 158.900 €

O edifício LIVING PARANHOS está localizado em Paranhos, junto à FEUP, Hospital de S. João e inserido no Pólo Universitário da Asprela, ótima localização, na Cidade do Porto. Excelente para residência ou investimento.

Este edifício é constituído por 14 Frações (12 apartamentos de Tipologia T1 e 2 lojas), distribuídos por 3 pisos e cave para aparcamento, um por cada fração.

O edifício LIVING PARANHOS tem, também uma lavandaria self-service, o que permite aos moradores, lavar e secar sua roupa, de forma prática e confortável, e ainda um espaço comum para aparcamento de bicicletas.

Infraestruturas

CARACTERISTICAS:

• Fachada em capoto ou similar, pintada em tons de branco e cinza, com apontamentos de cerâmica em cinza escuro.

• Todo o edifício isolado termicamente, para potenciar a poupança de energia.

• Caixilharia com corte térmico, em alumínio lacado a cinza antracite, e vidro duplo incolor.

• Proteção térmica dos vãos, garantida por estores em alumínio térmico.

• Zona exterior às lojas, galeria coberta. Pavimento cerâmico.

ZONAS COMUNS/ ENTRADA DO EDIFÍCIO

• Pavimento dos Halls de entrada revestidos a pedra natural “VIDRAÇO ATAÍJA AZUL” ou similar.

• Paredes, com acabamento liso, a gesso pintado com tinta lavável.

• Porta de Entrada em alumínio lacado a cinza antracite e vidro incolor, temperado e laminado.

HABITAÇÕES

• Halls, Sala e Quartos

• Carpintarias, portas, armários roupeiros, apainelados e rodapés em MDF, pintados a branco.

• Pavimento flutuante, em reguado de freixo ou similar, envernizado de alta resistência.

• Tetos com projetores LED encastrados.

• Sanca de luz, na sala, em fita LED.

COZINHAS

• Móveis com acabamento lacado branco.

• Tampos em Compac quartzo cinza.

• Iluminação por sanca de luz em fita LED, por baixo dos móveis superiores.

• Lava-loiças em INOX, incluindo torneira misturadora monocomando, com bica alta.

• Parede, entre móveis, revestida a vidro ultraclaro, laminado e lacado a branco.

CASAS DE BANHO

• Loiças sanitárias “SANINDUSA”, Mod. Ub. Y 48.

• Móveis em MDF lacados a branco e lava-mãos de pousar

• Base de duche de cor branca, equipada com resguardo.

EQUIPAMENTOS E INSTALAÇÕES

• Iluminação LED inteligente, nas zonas comuns, através de projetores e armaduras.

• Elevador, seletivo na subida e descida, com acabamento em inox e branco.

• Eletrodomésticos: Exaustor e Placa Vitrocerâmica.

• Portas corta fogo nos acessos aos patamares das habitações, entrada e cave.

• Porta de entrada das habitações, blindada, com fechadura de alta segurança, e revestida a madeira.

• Torneiras misturadoras tubulares monocomando BRUMA, Mod. LEAF, ou similar.

• Sistema de videoporteiro, com monitor instalado no hall de entrada.

• Instalação para TV/TSF, com tomadas nas salas e quartos.

• Rede interior de telecomunicações, com tomadas para telefone nas salas e quartos.

• Aquecimento central completo, c/ convectores elétricos na sala e no quarto.

• Bomba de calor, para aquecimento de águas quentes.

• Rede de gás canalizado.

• Compartimento de Resíduos enterrado tipo citytainer.

APARCAMENTO

• Pavimento em betonilha armada, com acabamento vidrado a talocha mecânica.

• Paredes em betão aparente ou areadas, com lambrim com 1,20m de altura, pintado a tinta lavável amarela.

• Teto em betão aparente ou areado e armaduras estanques com iluminação inteligente.

• Lugares de estacionamento e percursos pedonais marcados a tinta amarela.

• Portão metálico, seccionado e motorizado, acionado por comando.

• Compartimento comum para aparcamento de bicicletas.

• Rede de segurança contra incêndio e rede de ventilação e desenfumagem.

LAVANDARIA COMUM

• Equipada com 1 máquina de lavar e 1 máquina de secar, semi-industriais, do tipo self-service.

• Pavimento revestido a material cerâmico.

• Paredes, com acabamento liso, a gesso pintado com tinta de esmalte e apontamentos cerâmicos junto das

máquinas.

Rui Melo rmelo[^]prummo,pt 933534828

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Frações

Referência	Tipo de imóvel	Quartos	C. Banho	Garagem	Área Bruta:	Estado	Preço	Disponibilidade
P3826	Loja	0	1	0	54,7	Em Construção	172.000 €	Disponível
P3827	Loja	0	1	0	54,7	Em Construção	189.900 €	Disponível
P3830	Apartamento	1	1	1	49,5	Em Construção	158.900 €	Disponível
P3831	Apartamento	1	1	1	49,5	Em Construção	158.900 €	Disponível
P3832	Apartamento	1	1	1	49,5	Em Construção	159.500 €	Disponível
P3834	Apartamento	1	1	1	49,5	Em Construção	159.500 €	Disponível
P3833	Apartamento	1	1	1	49,5	Em Construção	159.500 €	Disponível
P3828	Apartamento	1	1	1	49,5	Em Construção	159.500 €	Disponível
P3835	Apartamento	1	1	1	54,5	Em Construção	168.400 €	Disponível
P3836	Apartamento	1	1	1	54,5	Em Construção	168.900 €	Disponível
P3829	Apartamento	1	1	1	55	Em Construção	169.900 €	Disponível

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