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  • PARQUE DOS SOBREIROS
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PARQUE DOS SOBREIROS - T1 KITCHENET desde 156.000 €

                                                EMPREENDIMENTO  PARQUE   DOS   SOBREIROS
                                                

O Empreendimento PARQUE DOS SOBREIROS está localizado em Paranhos, próximo do Hospital de S. João e inserido no Pólo Universitário da Asprela.Tem assim uma localização privilegiada, visto a zona do Pólo Universitário ser um dos melhores locais da Cidade do Porto para investimento e habitação própria.
Trata-se de um local muito procurado para o arrendamento, principalmente por estudantes e docentes das várias Faculdades existentes, bem como trabalhadores da área da Medicina do Hospital de S. João e do Instituto Português de Oncologia (IPO).
Este é também considerado um excelente local para se viver com todo o tipo de comércio na zona envolvente, Estação de Metro e dos principais acessos à Cidade do Porto.
Apesar de estar inserido em plena cidade, encontra-se implantado num ambiente de rara natureza rodeado de 22 sobreiros genuínos quercus suber alguns deles centenários.
Insere-se no mais recente e apelativo pulmão verde da cidade do Porto, sendo um privilégio  viver no Campus e beneficiar da Natureza.
O edifício toca no solo apenas com a estrutura mínima. Desta forma interfere o menos possível com a paisagem preservando a flora. O Parque dos Sobreiros valoriza assim o território.
Este Empreendimento de quatro frentes é constituído por apartamentos de tipologias T0 T1 e T2 distribuídos por 7 pisos  e 2 caves para aparcamento.Todos os apartamentos contam com lugar de garagem e varanda.
As obras tiveram início no Mês de Março de 2021 e a conclusão prevista  para 2023.
Na fase de lançamento todos os contratos promessa compra e venda, assinados até 15 de Abril de 2021, terão um desconto de 7.000€. 

Infraestruturas            ACABAMENTOS EXTERIORES
  • Fachada em capoto, pintada em tons de brando e cinza, com apontamentos de cerâmica  em antracite.
  • todo o edifício isolado termicamente para potenciar a poupança de energia.
  • Caixilharia com corte térmico em alumínio lacado a cinza antracite e vidro duplo incolor.
  • Proteção  térmica dos vãos, garantida por estores em alumínio térmico.
  • Pavimento cerâmico na área coberta do R/Chão.
           VARANDAS
  • Pavimento Cerâmico 
  • Tectos em  capoto pintados em tons cinza, incluíndo armadura de iluminação.
  • Guardas das varandas em aço metalizado com pintura a tinta forja.
           ZONAS COMUNS/ENTRADA DO EDIFÍCIO
  • Halls de entrada amplos e envidraçados.
  • Pavimentos dos halls de entrada revestidos  a pedra natural vidraço Ataíja azul ou similar.
  • Paredes com acabamento liso a gesso pintado com tinta lavável.
  • Porta de entrada em alumínio lacado a cinza antracite e vidro incolor, temperado e laminado.
           CAIXA DE ESCADAS
  • Pavimento em pintura epóxi cor cinza.
  • Paredes e tectos com acabamento liso a gesso pintado com tinta lavável.
  • Guardas em aço metalizado pintado a tinta de esmalte.
           EQUIPAMENTOS E INSTALAÇÕES
  • Iluminação LED inteligente. nas zonas comuns, através de projectores e armaduras.
  • Elevador seletivo na subida e descida, com acabamento em inox branco.
  • Electrodomésticos: Exaustor e Placa vitrocerâmica. 
  • Portas corta-fogo nos acessos aos patamares das habitações, entrada e cave. 
  • Porta de entrada das habitações blindada com fechadura de alta segurança.
  • Torneiras misturadoras tubulares monocomando Bruma (mod. leaf) ou similar.
  • Sistema de videoporteiro com monitor instalado no hall de entrada.
  • Rede interior de telecomunicações com tomadas para telefone nas salas e quartos.
  • Aquecimento central completo, com convectores eléctricos na sala e no quarto.
  • Bomba de calor para aquecimento de águas.
  • Rede de gás canalizado.
           ISOLAMENTOS
  • Tectos falsos rebaixados em gesso cartonado e isolamento acústico.
            ESTACIONAMENTO
  • Pavimento em betonilha armada, com acabamento á talocha mecânica.
  • Lugares de estacionamento e percursos pedonais marcados a tinta amarela.
  • Portão metálico seccionado e motorizado, acionado por comando.
  • Rede de segurança contra incêndio e rede de ventilação e  desenfumagem.
           DUAS LAVANDARIAS COMUNS
  • Equipadas com máquinas de lavar e secar semi-industriais, do tipo Self-service.
  • Pavimento revestido a material cerâmico. 
           HABITAÇÕES HALL SALA E QUARTOS
  • Carpintarias portas, armários-roupeiros apainelados e rodapés em MDF pintados a branco.
  • Pavimento flutuante em reguado de freicho ou similar.
  • Tectos com projectores LED encastrados.
  • Sanca de luz, na sala, em fita LED.
           COZINHAS
  • Móveis com acabamento lacado branco.
  • Tampos em compac quartzo cinza ou similar.
  • Eluminação por sanca de luz em fita LED, por baixo dos móveis superiores.
  • Lava-louças em inox incluíndo torneira misturadora monocomando com bica alta.
  • Parede, entre móveis, revestida a vidro ultra-claro, laminado e lacado a branco.
           CASAS DE BANHO
  •  Louças sanitárias sanindusa (mod. Ub. Y 48).
  • Móveis em MDF lacados a branco e lava-mãos de pousar.
  • Pavimentos e paredes revestidas a Grês porcelânico ou similar.
  • Tectos em gesso cartonado hidrófugo, lisos e pintados com projectores LED encastrados.
  • Base de duche de cor branca, equipada com resguardo e torneira misturadora de alta eficiência hídrica. 
          
                                  

Rui Melo
Rui Melo rmelo[^]prummo,pt 933534828
 
   
 
 
 
 
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Frações
Referência Tipo de imóvel Fração Andar Tipologia C. Banho Garagem Área Bruta: Estado Preço Disponibilidade Planta
P4086 Apartamento 204 - T1 KITCHENET 1 1 50,7 Em Construção 156.000 € Disponível
P4081 Apartamento 304 - T1 KITCHENET 1 1 50,7 Em Construção 157.500 € Disponível
P4095 Apartamento 205 - T1 KITCHENET 1 1 51,2 Em Construção 157.500 € Disponível
P4084 Apartamento 103 - T1 KITCHENET 1 1 51,9 Em Construção 158.000 € Disponível
P4087 Apartamento 305 - T1 KITCHENET 1 1 51,2 Em Construção 159.000 € Disponível
P4089 Apartamento 504 - T1 KITCHENET 1 1 50,7 Em Construção 160.500 € Disponível
P4085 Apartamento 407 - T1 KITCHENET 1 1 50,7 Em Construção 160.500 € Disponível
P4082 Apartamento 405 - T1 KITCHENET 1 1 51,2 Em Construção 160.500 € Disponível
P4091 Apartamento 310 - T1 KITCHENET 1 1 51,9 Em Construção 162.500 € Disponível
P4092 Apartamento 403 - T1 KITCHENET 1 1 51,9 Em Construção 162.500 € Disponível
P4093 Apartamento 605 - T1 KITCHENET 1 1 51,2 Em Construção 163.500 € Disponível
P4090 Apartamento 609 - T1 KITCHENET 1 1 50,7 Em Construção 163.500 € Disponível
P4097 Apartamento - - T1 KITCHENET 1 1 50,7 Em Construção 165.000 € Disponível
P4094 Apartamento 603 - T1 KITCHENET 1 1 51,9 Em Construção 165.500 € Disponível
P4098 Apartamento - - T1 KITCHENET 1 1 51,9 Em Construção 167.000 € Disponível
P4083 Apartamento 306 - T1 KITCHENET 1 1 60,7 Em Construção 171.500 € Disponível
P4088 Apartamento 406 - T1 KITCHENET 1 1 60,7 Em Construção 173.000 € Disponível
P4096 Apartamento - - T1 KITCHENET 1 1 60,7 Em Construção 174.500 € Disponível
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